长沙马栏山视频文创园获中标方案

沙巴体育公司在长沙市马栏山视频文创园城市设计竞赛中被评为中选方案,并被委托深化方案

马栏山视频文创园是长沙市内仅存的成片未开发用地,也被视为长沙市未来经济的发展的引擎。新媒体产业是长沙市和湖南省重点培育的龙头产业之一,借助湖南卫视的龙头地位,文化、通信技术、旅游和视频科技的创新内容将会聚集到产业园来,发展为世界级的媒体湾区。

在对世界级媒体产业聚集区形态和成功经验进行深入研究的基础上,深入研究了产业链与园区人口产业发展,为特定人群打造特定的城市空间载体。

我们深入研究了用地特色,设计中回应周边环境,在与城市轨道交通站点紧密联系的片区文化产业聚集的城市轴线,在景观优美的滨河地区是多个媒体及科技相关的产业片区,形成一轴一带三区多岛的规划结构,且贯彻始终,为城市设计提供了良好的发展骨架。

规划用地性质具有一定弹性,可进行高密度的混合开发。与产业主题相关的功能与城市公共空间结合,在分区基础上进行街区内的功能混合。提出了创新研发单元,媒体办公单元等单元化开发的模式,均好性高,功能多样。

提出生态基础设施概念,在划定生态红线的基础上,顺应用地的自然地形和水文条件,按照海绵城市的规划原则设计了贯穿南北的城市级公共绿带。用地内部景观系统与滨河景观带和旅游设施通过大型景观平台连接, 组成了完整的浏阳河第九道湾景观体系。

设计中强调滨河天际线、城市街道界面和城市轴线。中心轴线和公园与公共建筑和公共空间整合设计,实现公共空间与城市大型活动场地的统一协调。起伏优美的滨河天际线标识出城市界面。地标性的媒体中心大厦和观光塔是则是眺望周边景色的最佳地点。

设计采用公共交通主导的交通系统, 两横两纵快速交通,次干道对外有接口,内部路网密度均匀,采取窄路密网模式。网格状布局,易于辨认。出入园区设计了合理的且简洁的接口。公交线路接驳轨道交通布局,并提出贯穿园区的轻轨系统,承担园区90%以上的交通出行。